當(dāng)家長(zhǎng)們還在

爭(zhēng)搶天價(jià)學(xué)區(qū)房的時(shí)候

卻不知道一場(chǎng)大變革正在發(fā)生

北京率先實(shí)施“多校劃片”了

一套房鎖定一個(gè)學(xué)區(qū)的時(shí)代或許已經(jīng)結(jié)束

近日

北京市西城區(qū)教育委員會(huì)發(fā)布

《關(guān)于西城區(qū)2020年義務(wù)教育階段

入學(xué)工作的實(shí)施意見》

西城區(qū)將實(shí)行多校劃片入學(xué)

文件明確

自2020年7月31日后，西城區(qū)購(gòu)房并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的家庭適齡子女申請(qǐng)入小學(xué)時(shí)，不再對(duì)應(yīng)登記入學(xué)劃片學(xué)校，全部以多校劃片方式在學(xué)區(qū)或相鄰學(xué)區(qū)內(nèi)入學(xué)。

這里要給大家科普一下

什么是“多校劃片”

多校劃片是指一個(gè)小區(qū)對(duì)應(yīng)多個(gè)學(xué)校。

多校劃片會(huì)將熱點(diǎn)小學(xué)、初中分散至每個(gè)片區(qū)，確保各片區(qū)之間大致均衡。在具體操作中，實(shí)行多校劃片將通過隨機(jī)派位方式分配熱點(diǎn)學(xué)校招生名額。派位未能進(jìn)入熱點(diǎn)學(xué)校的學(xué)生，仍應(yīng)就近安排至其他學(xué)校入學(xué)。

“學(xué)區(qū)派位入學(xué)”的表述，改為了“多校劃片”，這意味著，今后，一個(gè)小區(qū)將對(duì)應(yīng)多個(gè)小學(xué)初中，就算你買了這個(gè)小區(qū)的房子，也不確定到底能不能上熱點(diǎn)學(xué)校，很可能被派位到普通學(xué)校去。

換句話說(shuō)，實(shí)行“多校劃片”后，學(xué)區(qū)房再也無(wú)法確保業(yè)主的孩子，一定能就讀最好的學(xué)校了。

北京突然甩出重磅炸彈

很多持有學(xué)區(qū)房房產(chǎn)的業(yè)主

第一時(shí)間跑出來(lái)掛房出售了

放盤量顯著增加

掛牌價(jià)也比最近成交價(jià)

低了幾十萬(wàn)不止

北京率先發(fā)出了最強(qiáng)音：

房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的！

北京可是全國(guó)樓市的風(fēng)向標(biāo)，具有很大的樣板作用。北京突然出手，打響公平教育第一槍，必將引發(fā)全國(guó)一片效仿的風(fēng)潮。未來(lái)，如果其他城市一致跟隨，學(xué)區(qū)房將大大降溫。

新華網(wǎng)近日發(fā)布文章：學(xué)區(qū)房，涼了？以下為文章節(jié)選：

影響有多大？

很明顯，西城區(qū)實(shí)施“多校劃片”后，首先受到?jīng)_擊的就是這一區(qū)域內(nèi)的房?jī)r(jià)。

這很好理解：名校和高價(jià)學(xué)區(qū)房的對(duì)應(yīng)關(guān)系被打破，家長(zhǎng)們都會(huì)產(chǎn)生疑慮，學(xué)區(qū)房的房?jī)r(jià)可能受影響。

以目前西城區(qū)的房?jī)r(jià)水平，一旦學(xué)區(qū)被打散，10%的房?jī)r(jià)波動(dòng)就是價(jià)值百萬(wàn)的差別。

有句話說(shuō)得好：觸動(dòng)利益比觸動(dòng)靈魂更難！因此，西城區(qū)邁出這一步，想必是沖破了難以想象的阻力。

首先，這有助于公立教育資源更加均衡平等。從教育資源分配的角度，不再是唯學(xué)區(qū)房論，教育和學(xué)區(qū)之間的關(guān)系有望回歸其本來(lái)意義。

其次，從樓市調(diào)控的角度，回到了“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”這一原點(diǎn)，有望剝離房子身上附加的教育功能，對(duì)樓市調(diào)控將大有裨益。

▲ 圖為江蘇省南京市一則學(xué)區(qū)房廣告

“多校劃片”真能為學(xué)區(qū)房降溫嗎？

房子和子女教育，可以并稱為中國(guó)家庭的兩大歷史使命，是中國(guó)人最愿意花錢的事，尤其兩者攪在一起的時(shí)候更不得了。

“多校劃片”為學(xué)區(qū)房降溫，效果的確值得期待。不過只要學(xué)區(qū)房這個(gè)概念仍然存在，“多校劃片”只能降低由房子拼學(xué)位的概率，并沒有從根本上改變學(xué)區(qū)房的附加值。

畢竟，“多校劃片”之后，學(xué)區(qū)房并非價(jià)值全無(wú)，它至少還代表了抽簽搖號(hào)的資格。

因此，學(xué)區(qū)房真要降溫，“教育均衡“才是根本。

有人提出，把好的老師、好的校長(zhǎng)調(diào)配到弱質(zhì)學(xué)校；公辦中小學(xué)教師在不同的學(xué)校輪流教學(xué)，以保證最大程度的教育公平。

為此，北京市不斷推進(jìn)集團(tuán)化辦學(xué)和學(xué)區(qū)制改革，發(fā)揮現(xiàn)有優(yōu)質(zhì)教育資源的輻射帶動(dòng)作用，優(yōu)化基礎(chǔ)教育資源布局和結(jié)構(gòu)。

目前，全市現(xiàn)有各類教育集團(tuán)158個(gè)，學(xué)區(qū)131個(gè)，三分之二以上的中小學(xué)校納入學(xué)區(qū)制管理。2019年，小學(xué)就近入學(xué)率達(dá)到99%以上。

由此看來(lái)，有學(xué)校的地方，就有學(xué)區(qū)房。

與“多校劃片”一樣成為熱詞的

還有——公民同招

2019年7月份，國(guó)家發(fā)布了重磅政策——《全面提高義務(wù)教育質(zhì)量的意見》，其中有一句提到：民辦義務(wù)教育學(xué)校招生納入審批地統(tǒng)一管理，與公辦學(xué)校同步招生，對(duì)報(bào)名人數(shù)超過招生計(jì)劃的，實(shí)行電腦隨機(jī)錄取。

《全面提高義務(wù)教育質(zhì)量的意見》

最新政策數(shù)千字，最精華的內(nèi)容是第17條，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就四個(gè)字——公民同招！

《全面提高義務(wù)教育質(zhì)量的意見》內(nèi)容

這一段短短的內(nèi)容，一時(shí)間引起了“共震”。

因?yàn)椋鸵馕吨?/p>

1、嚴(yán)禁所有義務(wù)教育學(xué)校以各類考試、競(jìng)賽、培訓(xùn)成績(jī)或證書證明等作為招生依據(jù)，不得以面試、評(píng)測(cè)等名義選拔學(xué)生。

2、義務(wù)教育民辦招生工作將納入審批地統(tǒng)一管理，也就是說(shuō)義務(wù)教育的民辦學(xué)校將失去招生自主權(quán)。

3、所有義務(wù)教育學(xué)校均實(shí)施“免試就近入學(xué)”的招生制度，這意味著在生源成績(jī)維度上的校際競(jìng)爭(zhēng)將不復(fù)存在。

4、我國(guó)義務(wù)教育將完全實(shí)施“國(guó)產(chǎn)化”，以后在義務(wù)教育階段的國(guó)際教育或國(guó)際化教育將成為違規(guī)行為。

江蘇全面實(shí)行

義務(wù)教育學(xué)校“公民同招”

今年3月11日，江蘇省教育廳召開2020年義務(wù)教育學(xué)校招生入學(xué)政策新聞通氣會(huì)，備受關(guān)注的“公民同招”定了。

江蘇全面實(shí)行義務(wù)教育學(xué)校“公民同招”，民辦校凡報(bào)名人數(shù)超過招生計(jì)劃數(shù)的，將全部實(shí)行電腦隨機(jī)派位錄取。

在我們南通，4月26日，南通市教育局發(fā)出《關(guān)于做好2020年全市義務(wù)教育階段學(xué)校招生入學(xué)工作的通知》。明確：全面推進(jìn)公辦民辦學(xué)校同步招生。

《通知》要求，公辦民辦學(xué)校要同步登記報(bào)名、同步招生錄取、同步注冊(cè)學(xué)籍，招生時(shí)間一般安排在6月中旬至8月中旬，不得早于6月1日。公辦學(xué)校要嚴(yán)格按照就近入學(xué)要求，根據(jù)劃定的學(xué)區(qū)招收學(xué)生，民辦學(xué)校堅(jiān)持屬地化管理原則，在學(xué)校審批機(jī)關(guān)的轄地內(nèi)招生，不得跨縣（市、區(qū)）招生，各地教育行政部門須明確其具體報(bào)名對(duì)象范圍。各地教育行政部門要統(tǒng)一設(shè)定并向社會(huì)公布公民同招的基本流程和具體步驟。

綜合來(lái)源：新華網(wǎng)、師說(shuō)子曰