近期房?jī)r(jià)暴漲，一些學(xué)區(qū)房更是漲勢(shì)驚人，有濟(jì)南市民為孩子買(mǎi)學(xué)區(qū)房時(shí)突然碰到了房主捂房不賣(mài)的現(xiàn)象：市民王先生來(lái)電稱(chēng)，他今年4月花162萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)了一套101平米的甸柳一小學(xué)區(qū)房，但之后該地段房?jī)r(jià)暴漲，房主遲遲不辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提出愿支付雙倍違約金讓王先生放棄該房。無(wú)奈之下，王先生將其告上法庭。

王先生的孩子明年就該上小學(xué)了。從今年年初開(kāi)始，王先生就一直為學(xué)區(qū)房奔跑。3月底，他通過(guò)文化東路附近一家房屋中介，看中了甸柳一小的一套學(xué)區(qū)房，“面積101平，當(dāng)時(shí)總價(jià)要162萬(wàn)，平均單價(jià)1.6萬(wàn)元。”王先生稱(chēng)。在中介牽線下，王先生和房主在4月1日簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，隨后他支付了8萬(wàn)元定金，并交了1.5萬(wàn)元中介費(fèi)。

162萬(wàn)元不是小數(shù)目，王先生為了支付學(xué)區(qū)房房款，決定先賣(mài)掉自己的一套房子，等賣(mài)房款到手已經(jīng)是5月中下旬了，也就是從這時(shí)起，甸柳學(xué)區(qū)房掀起了漲價(jià)模式。

“我通知房主房款和手續(xù)資料我都準(zhǔn)備好了，趕緊去辦過(guò)戶(hù)手續(xù)。”王先生告訴記者，但房主今天稱(chēng)需要加班，明天稱(chēng)需要回老家、出差等，后天又稱(chēng)妻子生病了，就是不與王先生見(jiàn)面。“我能感覺(jué)出他是故意拖延。”王先生告訴記者，到6月中旬，該學(xué)區(qū)房周?chē)姆孔右呀?jīng)漲到2.1萬(wàn)了，“有一天房主突然打電話讓我別買(mǎi)了，稱(chēng)162萬(wàn)不是小數(shù)目，年輕人買(mǎi)了負(fù)擔(dān)太重，為此他愿支付雙倍違約金。”王先生稱(chēng)當(dāng)時(shí)他非常生氣，明確告訴對(duì)方這套房子他既然敢買(mǎi)，就有能力支付。房主一看王先生態(tài)度堅(jiān)決，也沒(méi)說(shuō)什么，只是還是沒(méi)時(shí)間去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

其間，王先生多次委托房屋中介催促房主辦理過(guò)戶(hù)，但都無(wú)功而返。無(wú)奈之下，王先生在6月25日將房主告上了法庭。9月下旬，法院將傳票和其他資料送達(dá)房主，之后房主立刻聯(lián)系了王先生，并提出愿意增加其他賠償，但該學(xué)區(qū)房他無(wú)論如何也不賣(mài)了，“因?yàn)楝F(xiàn)在已經(jīng)漲到了2.5萬(wàn)/平，比我買(mǎi)的時(shí)候貴了90萬(wàn)。”王先生稱(chēng)，他最后也表示了理解，接受了房主的賠償提議。