一、資格條件

1.身體健康，品行端正，有勝任本職位的業務能力和業務素質；具有崗位所必需的任職資格條件。

2.曾受過刑事處罰、勞動教養的，曾被開除公職、開除學籍的，涉嫌違法違紀正在接受審查尚未作出結論的，以及法律法規規定不符合報考條件的其他人員不能應聘。

二、招聘崗位及要求

（一）崗位：置業顧問（10人）

1.任職要求：

（1）大專及以上學歷，年齡35歲以內；

（2）形象氣質佳，熱情，有較強的成功欲望；

（3）具備良好的溝通能力和較強的團隊合作意識，善于溝通，能承受較大工作壓力。

2.崗位職責：

（1）通過互聯網推廣，電話維系新老客戶，接待上門客等形式，為客戶、業主提供專業的咨詢方案；

（2）主動收集市場信息，通過一對多的商務談判、跟進磋商等進行簽約售后等服務，學習業務相關知識，掌握交易流程，并且能夠解決流程中出現的問題；

（3）與客戶溝通，詳細了解客戶的需求，了解公司產品，高效匹配；

（4）與客戶進行商務磋商、談判，促成成交等。

3.薪酬：面議。

（二）崗位：銷售經理（2人）

1.任職要求：

（1）大專及以上學歷，年齡35歲以內；

（2）在大型房地產企業同等崗位工作2年以上，熟悉房地產市場及政策法規；

（3）了解房地產市場及消費者的需求傾向，準確把握消費者的消費心理；

（4）具有較強的執行能力、抗壓能力以及溝通能力；

（5）熟練使用OFFICE等辦公軟件；

（6）熟悉案場的工作流程及內容。

2.崗位職責：

（1）根據項目銷售指標，分解銷售任務，組織置業顧問團隊實施銷售；

（2）分析、審核銷售報表；

（3）負責處理銷售過程中的客戶咨詢與投訴；

（4）審核銷售合同，防止法律風險；

（5）深入分析客戶信息、銷售數據，提出改進銷售工作的合理化建議；

（6）監督各案場、樣板間等硬件管理；

（7）負責置業顧問團隊的業務培訓工作，提升銷售業務及服務水平；

（8）制定銷售回款目標，監督、管理回款的實施過程；

（9）制定置業顧問團隊培訓計劃，并組織實施、考核、晉升及淘汰等；

（10）結合項目營銷策略，配合制定銷售說辭。

3.薪酬：面議。

（三）崗位：銷售主管（1名）

1.任職要求：

（1）35周歲以下，大專及以上學歷，銷管2年以上相關工作經驗；

（2）熟練使用OFFICE等辦公軟件，具有較強的服務意識和團隊合作精神，熟悉房地產相關流程；

（3）熟悉案場的工作流程及內容、熟練操作辦公軟件，能夠熟練操作線上銷售系統，有責任心；

（4）形象氣質佳，熱情，熱愛銷售，善于溝通，能承受較大工作壓力。

2.崗位職責：

（1）協助銷售經理落實各項銷售計劃與方案；

（2）對銷售動態進行嚴密跟蹤，定期對來訪、來電及成交情況進行分析研究；

（3）對已成交客戶進行深度回訪，定期制作分析報告；

（4）對簽訂的相關售樓協議、合同進行審核把關；負責督促、催辦、落實銷售款的回款工作；

（5）對項目開發、定位、規劃、戶型等設計提供決策依據及建議；

（6）負責項目價格策略、優惠政策、銷控策略的制定及監控，確保項目目標均價的實現；

（7）負責問題客戶的跟蹤并及時解決。

3.薪酬：面議。

（四）崗位：策劃經理（1名）

1.任職要求：

（1）大專及以上學歷，年齡40歲以內；

（2）在大型房地產企業同等崗位工作2年以上經驗，熟悉房地產市場及政策法規；

（3）具有較豐富的房地產市場研究、項目定位工作經驗及營銷推廣工作能力；

（4）熟悉規劃、建筑，熟悉太倉及周邊房地產市場及住宅情況，具有敏銳的市場眼光；

（5）思維敏捷、溝通能力強、文字功底深厚，具備較強的資源整合能力；

（6）能夠獨立完成策劃報告和各項方案制定及跟進工作；

（7）積極主動、性格開朗、講求效率、樂于接受挑戰。

2.崗位職責：

（1）參與項目定位會、規劃會、水平會，確定項目市場定位、客戶定位、產品定位，并參與規劃方案的討論與制訂，同時對項目后續銷售推廣及盈利分析作方向性建議；

（2）參與制定項目開發計劃，結合開發計劃制定項目營銷策略與推盤節奏；

（3）根據區域內各項目銷售計劃制定形象定位方案與營銷推廣方案，并監督各項目營銷推廣工作的執行，保證實施效果；

（4）合理控制營銷費用支出，制定營銷費用支出計劃，審核項目階段性推廣、媒體計劃；

（5）配合集團進行營銷創新活動，促進銷售目標的實現；

（6）負責區域內的媒體、合作資源關系拓展與維護；

（7）負責各類報告的撰寫。

3.薪酬：面議。

三、報名

1.報名時間：2023年8月11日-2023年8月16日15:00

2.網上報名：報名入口

3.報名崗位有工作經驗要求的，請報名者務必在報名表的工作經歷一欄中做具體闡述。

4.應聘人員應如實填寫報名信息，存在弄虛作假的，直接取消應聘資格。

5.報名須上傳的附件：身份證、戶口本、學歷證書、個人正面免冠照、其他（選傳）。

四、其他

1.考核形式：人崗相適度評價+綜合考核。

2.人崗相適度評價，對照招聘條件和崗位要求，根據應聘者提供的信息資料逐個評價并確定進入綜合考核人選。

3.綜合考核以面試為主，具體時間和地點另行通知。

4.通過面試的擬錄用人員經體檢、考察合格后，簽訂勞動合同書。

5.本簡章招聘崗位為派遣崗位，與太倉市人力資源有限公司簽訂勞動合同。

6.新錄用人員經試用期考核合格的，予以錄用；考核不合格的，取消其錄用資格，解除勞動合同。

7.網上報名咨詢電話：0512-53123587（工作日周一至周五，上午9:00-11:00，下午13:30-16:30）

太倉市上禾置地有限公司

2023年8月11日

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